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47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Haus zu verkaufen in GILSDORF

1 195 000 €
Nebenkosten 165 €

Haus 5 Schlafzimmer

Ref. 1VAZU
Baujahr 2017
Fläche 219.52 m²
Grundstücksfläche 1.24 ares
Garten 0.27 ares
Zimmer 5
Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern, einer Wohnfläche von 219.52 qm und einer Gesamtfläche von 330.03 qm, auf einem Grundstück von 1.24 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt:

Untergeschoss (-2): 3 Innenstellplätze (44.00 qm), Keller (18.40 qm) und 2 Abstellräume (5.85 + 3.96 qm)

Untergeschoss (-1): Abstellraum (4.30 qm), kalter Keller unter der Terrasse (19.80 qm), Waschküche (12.90 qm), technischer Raum (7.10 qm), Hobbyraum (17.20 qm), Abstellraum (12.70 qm)

Erdgeschoss: Eingangsbereich (7.08 qm), Einbauküche offen zum Wohnzimmer (46.80 qm) mit Zugang zur Terrasse (18.50 qm) mit elektrischer Markise, separates WC (3.24 qm)

1. Stock: Flur (4.05 qm), 3 Schlafzimmer (18.10+15.90+12.60 qm), Badezimmer mit Badewanne und WC (9.75 qm)

2. Stock: Flur (3.10 qm), 2 Schlafzimmer (8.60+28.60 qm), eines davon mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (7.50 qm)

Terrasse: 18.50 qm
Garten: 27.00 qm

3 private Innenstellplätze, die über die Eigentümergemeinschaft zugänglich sind, deren Kosten sich auf 165€/Jahr belaufen

bewohnbare Fläche: 219.52 qm
Gesamtfläche: 330.03 qm

Technische Details: Betonboden, Gasheizung, Holz/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, elektrische Markise, neue Sanitäranlagen, Gemeinschaftsantenne und Post, Alarmanlage, Sonnenkollektoren.

Besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu

Ausstattung & Merkmale

Innen

Wäscheraum, Keller, Dreifach-Verglasung

Aussen

Überdachter Parkplatz, Garten, Terrasse, Satellitenantenne

Komfort

Getrenntes WC, Badezimmer

Küche

Offene Küche

Sicherheit

Alarmanlage

Verschiedene

Exklusivität

Heizung

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energiepass

Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
C

Karte

6B, rue de l'Eau, 9373 Gilsdorf
Anbieter Kontaktieren
immo@immoansay.lu

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