Maison à vendre à ETTELBRÜCK

Description du bien immobilier

Charmante maison mitoyenne avec 4 chambres, datant de 1914 avec jardin et terrasse, située à proximité du centre ville d'Ettelbruck.

Cette maison lumineuse a été rénovée en 2022/2023. Les anciens beaux parquets et le sol en "Solenhofer" ont été conservés et donnent à la maison une ambiance chaleureuse.

Les hauts plafonds de 2.75 mètres offrent un espace ouvert.

Elle dispose d'une surface habitable de 136 m2 et d'une surface totale de 180 m2 sur un terrain de 1.95 ares, se composant comme suit:

au sous-sol (hauteur de 1.92 mètres):
garage/cave (37.40 m2) avec chaufferie (4.67 m2), escalier (2.02 m2)

au rez-de-chaussée (hauteur: 2.75 mètres):
hall d'entrée avec sol "Solenhofer" (7.43 m2), séjour (13.85 m2), cuisine équipée (23.10 m2) avec accès à la terrasse de 16 m2 et le jardin, W.C. séparé (2.79 m2)

au 1er étage (hauteur: 2.75 mètres):
hall (8.94 m2), 2 chambres à coucher (13.82 m2 + 15.88 m2), salle de douche avec douche et WC (6.89 m2), débarras (0.91 m2)

au 2ième étage (hauteur: 2.75 mètres):
hall (5.80 m2), salle de douche avec douche et WC (5.70 m2), 2 chambres à coucher (16.91 + 13.95 m2)

terrasse de 16 m2 et jardin
1 grand garage (hauteur 1.92 mètres)
1 parking extérieur

surface habitable: 136 m2
surface totale: 180 m2

détails techniques: chauffage à mazout (1997), sols: pierre "Solenhofer" et parquet, radiateurs, fenêtres en double vitrage, volets électriques

veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu

Caractéristiques

Pass énergétique

Carte