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47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à NIEDERFEULEN

1 325 000 €

Maison 6 chambres

Réf. 1ZCRM
Surface 250 m²
Surface du terrain 7.85 ares
Jardin 4.5 ares
Chambres 6
Salle de bain 2
Garages 1

Description du bien immobilier

Spacieuse maison individuelle complètement rénovée en 2017 à 6 chambres à coucher, d'une surface habitable de 250 m2 et d'une surface totale de 370 m2 sur un terrain de 7.85 ares, se composant comme suit:

rez-de-chaussée: hall (20.37 m2), cuisine équipée (17.18 m2), living (24.57 m2) avec poêle à bois ouvert vers la salle à manger (15.35 m2) ainsi qu'accès à la terrasse équipée d'une marquise (20.20 m2), 2 chambres à coucher (10.90+18.22 m2), salle de bains avec douche, baignoire et WC (6.22 m2)

1er étage: hall (11.32 m2), 4 chambres à coucher (35.40 + 14.63 + 13.93 + 11.87 m2) dont une avec dressing, salle de douche avec WC (6.62 m2)

sous-sol: hall (8.60 m2), atelier (6.65 m2), buanderie (16.76 m2), cave/loisir (15.75 m2), cave/loisir (26.24 m2), réserve (1.85 m2), WC séparé (2.00 m2), garages (50.80 m2), accès par l'extérieur à la réserve de bois

jardin (450 m2)
abri de jardin (11.30 m2)
étable (22 m2)
étang
1 garage pour 2 voitures
4 emplacements extérieurs

surface habitable: 250 m2
surface totale: 370 m2

détails techniques: chauffage au gaz (2016), toiture recouvrement: ardoise, fenêtre en PVC/aluminium à triple vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, antenne POST, santiaire nouveau, alarm, coffre-fort mural, panneaux photovoltaïque (qui rapporte +/- 800€/an) et solaire

Veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse, Antenne parabolique

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Sécurité

Alarme

Divers

Disponible de suite, Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Carte

10, rue de l'Acht, 9177 Niederfeulen
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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