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47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à DIEKIRCH

1 295 000 €

Maison 3 chambres

Réf. 1YXKG
Année de construction 1985
Surface 174 m²
Surface du terrain 4.76 ares
Jardin 2.5 ares
Chambres 3
Salle de bain 1
Garages 1

Description du bien immobilier

Belle maison à 3 chambres à coucher d'une surface habitable de 174 m2 et d'une surface totale de 292 m2 sur un terrain de 4.76 ares dans un quartier calme à 10' du centre ville et à 5' de la gare (à pieds), se composant comme suit:

sous-sol: hall (10.30 m2), chaufferie (9.80 m2), bureau (11.50 m2), buanderie (7.50 m2), garage (41.60 m2), maison de jardin (10.40 m2 + 4.50 m2)

rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.10 m2), cuisine équipée (16.05 m2/rénovée 2012), living (50.10 m2), réserve (3.05 m2), WC séparé (1.61 m2), terrasse (26.00 m2)

1ier étage: hall (13.66 m2), 3 chambres à coucher (18.02+17.68+15.30 m2) dont une avec dressing (2.90 m2), salle de bains avec WC (10.34 m2/rénovée 2012), réserve (3.54 m2)

grenier: aménageable (35 m2)

jardin 250 m2
maison de jardin (10.40 m2 + 4.50 m2)
garage (41.60 m2)
2 emplacements extérieurs

surface habitable: 174 m2
surface totale: 288 m2

Détails techniques: dalles en béton, chauffage au gaz (2022), toiture recouvrement éternit, charpente traditionnelle, fenêtres en bois et double vitrage, volets roulants électriques et manuels, sanitaire en bon état, antennes collective et Post, alarme

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Séjour, Buanderie, Grenier, Double vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse, Antenne parabolique

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Sécurité

Alarme

Divers

Disponible de suite, Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Carte

28, rue Edmond-Jean Klein, 9251 Diekirch
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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