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47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à VIANDEN

795 000 €

Maison 5 chambres

Réf. 1VQXL
Surface 213 m²
Surface du terrain 2.35 ares
Chambres 5
Salle de bain 3
Garages 1

Description du bien immobilier

Immeuble qui peut être utilisé comme maison ou divisé en 2 unités/appartements (73 + 140 m2) d'une surface habitable de 213 m2 sur un terrain de 1.51 ares avec un garage et stockage ainsi que 2.35 ares en copropiété (2 empl. ext.), se composant comme suit:

sous-sol (hauteur 2.00 m): hall (8.00 m2), buanderie/chaufferie (15.00 m2), 3 caves (22.65 + 13.06 + 10.16 m2)

APP. 01
rez-de-chaussée (hauteur 3.20 m): hall (8.60 m2), cuisine équipée (13.40 m2), living (25.05 m2), chambre à coucher (15.80 m2), salle de bains avec WC (9.83 m2)

APP. / duplex 02
1er étage (3.07 m): hall (7.00 m2), cuisine équipée (13.54 m2), livinge (26.87 m2), chambre à coucher (15.66 m2), salle de douche avec WC (8.10 m2)

2e étage: (hauteur 2.22 m): hall (3.90 m2), 3 chambres à coucher (25.80 + 14.18 + 13.40 m2), salle de douche avec WC (13.10 m2)

3e étage (hauteur 2.10 m): grenier (68 m2)

hangar sur garage (19.05 m2)
1 garage (20.10 m2)
2 emplacements extérieurs

surface habitable: 213 m2
surface totale: 383 m2

détails techniques: dalles en béton et en bois, maçonnerie en briques, recouvrement toit: ardoises (2000), charpente tradi., chauffage: mazout (2001), fenêtres en bois double vitrage, volets roulants manuels, sanitaire bon état / partiellement à refaire, antenne collective/POST

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Séjour, Cave, Grenier, Double vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage

Confort

Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Divers

Disponible de suite, Exclusivité

Chauffage

Chauffage à mazout

Pass énergétique

Classe énergétique
H
Isolation thermique
I

Carte

13B, rue de la Gare, 9420 Vianden
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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