Appartement à vendre à HELMDANGE

Description du bien immobilier

2 STUDIOS - IDEAL POUR INVESTISSEUR(S)- car les 2 studios sont actuellements loués

Bel appartement au rez-de-chaussée divisé en 2 studios l'un d'une surface habitable de 45.80 m2 et l'autre de 44.65 m2, soit un total de 90.45 m2, idéal pour investisseurs, se composant comme suit:

1er Studio rez-de-chaussée (arrière-bâtiment): hall d'entrée ouvert sur cuisine équipée avec séjour (27.33 m2) ainsi qu'accès à la terrasse (16.75 m2) et au jardin (44.06 m2), chambre à coucher (11.72 m2), salle de douche avec WC (3.12 m2)

2e Studio rez-de-chaussée (avant-bâtiment): hall d'entrée ouvert sur cuisine équipée avec séjour (23.87 m2) ainsi qu'accès à la terrasse (5.34 m2), chambre à coucher (11.95 m2), salle de douche avec WC (4.46 m2)

jardin privatif (44.06 m2)
sous-sol (-1): cave (4.40 m2), buanderie commune
sous-sol (-2): 2 parkings intérieurs avec ascenseur pour voiture (14.96 m2+13.25 m2)

surface habitable: 90.45 m2 (45.80 m2 + 44.65 m2)
surface totale: 112.54 m2
charges mensuelles: 395 €

Les deux studios sont vendus uniquement ensemble car le cadastre verticat de cet appartement a été établi seulement par un seul numéro de lot

Possibilité de transformer les 2 studios en un grand appartement et ce par la destruction du mur de la cuisine et du hall

détails techniques: fenêtres en PVC, chauffage gaz, ascenseur

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Pass énergétique

Carte