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47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Appartement à vendre à HELMDANGE

935 000 €
Charges 395 €

Appartement 2 chambres

Réf. 1V4JI
Année de construction 2006
Surface 90.45 m²
Surface du terrain 10.84 ares
Jardin 0.4406 ares
Chambres 2
Salle de bain 2

Description du bien immobilier

Bel appartement au rez-de-chaussée divisé en 2 studios l'un d'une surface habitable de 45.80 m2 et l'autre de 44.65 m2, soit un total de 90.45 m2, idéal pour investisseurs, se composant comme suit:

1er Studio rez-de-chaussée (arrière-bâtiment): hall d'entrée ouvert sur cuisine équipée avec séjour (27.33 m2) ainsi qu'accès à la terrasse (16.75 m2) et au jardin (44.06 m2), chambre à coucher (11.72 m2), salle de douche avec WC (3.12 m2)

2e Studio rez-de-chaussée (avant-bâtiment): hall d'entrée ouvert sur cuisine équipée avec séjour (23.87 m2) ainsi qu'accès à la terrasse (5.34 m2), chambre à coucher (11.95 m2), salle de douche avec WC (4.46 m2)

jardin privatif (44.06 m2)
sous-sol (-1): cave (4.40 m2), buanderie commune
sous-sol (-2): 2 parkings intérieurs avec ascenseur pour voiture (14.96 m2+13.25 m2)

surface habitable: 90.45 m2 (45.80 m2 + 44.65 m2)
surface totale: 112.54 m2
charges mensuelles: 395 €

Les deux studios sont vendus uniquement ensemble car le cadastre verticat de cet appartement a été établi seulement par un seul numéro de lot

Possibilité de transformer les 2 studios en un grand appartement et ce par la destruction du mur de la cuisine et du hall

détails techniques: fenêtres en PVC, chauffage gaz, ascenseur

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Buanderie, Cave, Double vitrage

Extérieur

Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse

Confort

Ascenseur, Salle de bain

Cuisine

Cuisine ouverte

Sécurité

Parlophone

Divers

Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
E
Isolation thermique
F

Carte

7374 Helmdange
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

Heisdorf

Vente

G
G

945 000 €

3

125 m²

1

110 ares

Maison 3 chambres

fr_FR
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