gallery

47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à NIEDERFEULEN

815 000 €

Maison 5 chambres

Réf. 1U7X2
Année de construction 1840
Surface 206 m²
Surface du terrain 6.42 ares
Jardin 4.5 ares
Chambres 5
Salle de bain 2

Description du bien immobilier

Immeuble classé monument national, se composant comme suit: d'une maison et d'un appartement/duplex ainsi que d'une grange à 2 niveaux, d'une surface habitable de 206 m2 sur un terrain de 6.42 ares et se composant comme suit:

Maison (surface habitable 113 m2):
au rez-de-chaussée: hall d'entrée (9.30 m2), séjour (12.40 m2), salle à manger (14.85 m2), cuisine équipée (12.12 m2), buanderie + W.C. (7.05 m2), terrasse (12 m2)

au 1er étage: hall (8.26 m2), salle de bains avec baignoire + douche + W.C. (8.62 m2), 3 chambres à coucher (7.43 + 14.81 + 17.89 m2)

au 2e étage: grenier (42 m2)

Appartement/duplex (surface habitable: 93 m2)
au rez-de-chaussée: hall d'entrée (8.28 m2), living (26.37 m2), cuisine équipée ( 10.75 m2), W.C. séparé (1.16 m2)

au 1er étage: hall (8.81 m2), 2 chambres à coucher (11.44 + 17.51 m2), salle de bain + W.C. (5.88 m2)
l'appartement est actuellement loué
revenu mensuel du loyer: 1.100€
charges mensuelles: 150€

grange: surface 64 m2
surface totale: 275 m2
chaufferie commune: 3.03 m2
4 emplacements extérieurs
jardin 4.50 ares

IMPORTANT: interdiction de démolir l'immeuble car il est classé monument national

détails: dalles en bois/maison, dalles en béton/appart., toiture recouvrement éternit, charpente traditionelle, chauffage gas, fenêtres en bois et double vitrage, volets battants, antenne collective/POST, sanitaire à refaire

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Séjour, Grenier, Double vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse, Antenne parabolique

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
I
Isolation thermique
I

Carte

37, rue de Bastogne, 9176 Niederfeulen
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

Ettelbrück

Vente

I
I

670 000 €

5

103 m²

1

0 ares

Appartement 5 chambres

Vianden

Vente

D
D

675 000 €

2

80 m²

0

0 ares

Appartement 2 chambres

Diekirch

Vente

E
E

685 000 €

2

86 m²

0

0 ares

Appartement 2 chambres

Vianden

Vente

D
D

695 000 €

2

88.84 m²

0

0 ares

Appartement 2 chambres

Diekirch

Vente

H
H

745 000 €

3

105 m²

0

0 ares

Appartement 3 chambres

fr_FR
J'accepte de transmettre ces informations à l'agence afin qu'elle puisse me recontacter et accepte la Politique de Confidentialité