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47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à BETTENDORF

1 389 000 €

Maison 5 chambres

Réf. 1TFQZ
Année de construction 2022
Surface 187 m²
Surface du terrain 3.92 ares
Jardin 2.5 ares
Chambres 5
Salle de bain 2
Garages 2

Description du bien immobilier

Construction d'une maison jumelée (lot 10) dans un nouveau lotissement dont la disponibilité est prévue pour décembre 2023. La maison sera réalisée cléfs en mains par SOLID S.A.
Une maison moderne de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 187 m2 et d'une surface totale de 262 m2, sur un terrain de 3,92 ares avec situation calme et ensoleillée et se compose comme suit:

sous-sol: hall d'entrée (7.62 m2), garage pour 2 voitures (45.77 m2), local technique (10.04 m2), buanderie (6.48 m2)

rez-de-chaussée: hall (7.30 m2), bureau (6.82 m2), cuisine (17.55 m2), séjour (37.62 m2) avec accès à la terrasse (38.00 m2), W.C. séparé (2.21 m2)

1er étage: hall de nuit (6.49 m2), 4 chambres à coucher (16.65 + 15.14 + 11.91 +10.66 m2), salle de bains avec W.C. (8.96 m2)

2e étage mansardée: 1 chambre à coucher (15.71 m2), dressing (14.80 m2), salle de douche avec WC (7.89 m2) et grenier (12.56 m2)

jardin: 2,5 ares
garage : pour 2 voitures
2 emplacements extérieurs
réservoir en béton pour eaux pluviales 15000 ltr
la peinture, les travaux alentours et terrasse sont compris dans le prix de vente

surface habitable: 187 m2
surface totale: 262 m2

Tous les raccordements ont été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation)

Veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Séjour, Buanderie, Grenier

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine indépendante, Cuisine non équipée

Sécurité

Videophone

Divers

Exclusivité

Chauffage

Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Carte

12, am Schoss, 9353 Bettendorf
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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