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47, rue Muller Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à BETTENDORF

1 374 000 €

Maison 4 chambres

Réf. 1TF85
Année de construction 2022
Surface 189 m²
Surface du terrain 3.74 ares
Jardin 2.5 ares
Chambres 4
Salle de bain 2
Garages 2

Description du bien immobilier

Construction d'une maison jumelée (lot 09) dans un nouveau lotissement dont la disponibilité est prévue pour décembre 2023. La maison sera réalisée cléfs en mains par SOLID S.A.
Une maison moderne de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 189 m2 et d'une surface totale de 261 m2, sur un terrain de 3,74 ares avec situation calme et ensoleillée et se compose comme suit:

sous-sol: hall d'entrée (7.62 m2), garage pour 2 voitures (54.09 m2), local technique (10.04 m2)

rez-de-chaussée: hall (7.30 m2), bureau (6.82 m2), cuisine (22.48 m2), séjour (32.20 m2) avec accès à la terrasse (37.24 m2), W.C. séparé (2.21 m2)

1er étage: hall de nuit (6.49 m2), 3 chambres à coucher (16.65 + 15.14 + 11.91 m2), salle de bains avec W.C. (8.96 m2), buanderie (10.66 m2)

2e étage mansardée: 1 chambre à coucher (13.85 m2), dressing (13.66 m2), salle de douche avec WC (12.86 m2) et grenier (7.78 m2)

jardin: 2,5 ares
garage : pour 2 voitures
2 emplacements extérieurs
réservoir en béton pour eaux pluviales 15000 ltr
la peinture, les travaux alentours et terrasse sont compris dans le prix de vente


surface habitable: 189 m2
surface totale: 261 m2


Tous les raccordements ont été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation)


Veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Séjour, Buanderie, Grenier

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine indépendante, Cuisine non équipée

Sécurité

Videophone

Divers

Exclusivité

Chauffage

Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
B

Carte

14, am Schoss, 9353 Bettendorf
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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