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65, Rue Muller-Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Commerce à louer à VIANDEN

1 400 €
Charges 200 €
Caution 2 800 €

Commerce

Réf. 1PGSO
Surface 125 m²

Description du bien immobilier

Local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale (avec évt. possibilité d'habitation partiel), d'une surface totale de 125 m2, au plein centre de Vianden, se composant comme suit:

grande pièce/bureau (101 m2), 2 WC séparés (6.35 + 2.90 m2), kitchenette (6.00 m2), local technique (5.7 m2), débarras (2.95 m2), cour externe commune (36 m2)

PAS d'emplacement extérieur
PAS d'accès handicapé
LIBRE DE SUITE

détails techniques: dalles en béton, chauffage aux granulés de bois et au sol, fenêtres en bois triple vitrage, portes intérieures en bois massif, sanitaire nouveau avec mobilier sanitaire design, antenne POST, carrelage et parquet en bois massif, ventilation mécanique contrôlé

immeuble protégé (Sites et monuments)

bail commercial: 3/6/9 années
loyer mensuel: 1.400 €
charges mensuelles: 200 €
caution: 2.800 €
frais d'agence: 1.638 €
à payer la 1ère fois: 6.038 €

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Débarras, Triple vitrage

Confort

WC séparé

Divers

Disponible de suite, Exclusivité

Chauffage

Chauffage au sol, Chaudière à pellets

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Carte

70, Grand-rue, 9410 Vianden
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

Diekirch

Location

A
B

1 400 €

2

82 m²

0

0 ares

Appartement 2 chambres

Diekirch

Location

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Appartement 2 chambres

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