Commerce à louer à VIANDEN

Description du bien immobilier

Local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale (avec évt. possibilité d'habitation partiel), d'une surface totale de 125 m2, au plein centre de Vianden, se composant comme suit:

grande pièce/bureau (101 m2), 2 WC séparés (6.35 + 2.90 m2), kitchenette (6.00 m2), local technique (5.7 m2), débarras (2.95 m2), cour externe commune (36 m2)

PAS d'emplacement extérieur
PAS d'accès handicapé
LIBRE DE SUITE

détails techniques: dalles en béton, chauffage aux granulés de bois et au sol, fenêtres en bois triple vitrage, portes intérieures en bois massif, sanitaire nouveau avec mobilier sanitaire design, antenne POST, carrelage et parquet en bois massif, ventilation mécanique contrôlé

immeuble protégé (Sites et monuments)

bail commercial: 3/6/9 années
loyer mensuel: 1.400 €
charges mensuelles: 200 €
caution: 2.800 €
frais d'agence: 1.638 €
à payer la 1ère fois: 6.038 €

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Pass énergétique

Carte