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65, Rue Muller-Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Appartement à vendre à DIEKIRCH

1 295 000 €
Charges 500 €

Appartement 3 chambres

Réf. 1I1TJ
Année de construction 2004
Surface 188 m²
Surface du terrain 25 ares
Chambres 3
Salle de bain 2

Description du bien immobilier

Appartement/duplex de haut standing d'une surface habitable de 188 m2 et d'une surface totale 250 m2 avec vue imprenable le long de la Sûre, se composant comme suit:

3e étage: couloir avec pré-garde-robes (séparé par une porte en verre) (4.00 m2) avant d'accéder au hall d'entrée (8.34 m2) aménagé de placards intégrés et séparés, chambre parentale (28.40 m2) avec balcon (10 m2) et salle de bains avec baignoire, douche et WC (15.67 m2), cuisine équipée ouverte (12.86 m2) et salle à manger (26.62 m2) avec living (35.16 m2) et une grande cheminée ainsi qu'accès au balcon (10 m2)

4e étage: palier (8.62 m2) accessible par escalier en béton, 2 chambres à coucher (18.12 + 15.88 m2), salle de douche avec WC (6.18 m2), buanderie (7.4 m2)

grenier (42.16 m2): (longueur 13.6 m, largeur 3.10 m, hauteur maximale de 1.70 m) moyennant escalier amovible et servant uniquement comme débarras

sous-sol (-1): 2 caves séparées (6.5 m2)
sous-sol (-2): 2 parkings intérieurs (30 m2) accessibles moyennant ascenseur pour voitures
1 parking extérieur (12.5 m2)
jardin commun

surface totale: 250 m2
charges mensuelles: 500 €

Arrêt de bus devant le bâtiment

détails techniques: dalles en béton, toiture recouvrement ardoise, charpente trad., fenêtes en PVC et double vitrage, volets roulants et électriques, chauffage mazout, ascenseur, ascenseur pour voiture, interphone, antennes collective et Post,
sols et escaliers carrelés d'une sorte de carreau céramique (40 x 40), chambre parentale et chambre (14.50 m2) revêtement du sol parquet en chêne massif, les balcons tous avec marquise électrique et paroi pare-vue

vidéo sous: https://www.youtube.com/watch?v=gz9sAeTAv8Y
veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Video

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier, Double vitrage

Extérieur

Balcon, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur

Confort

Ascenseur, Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Sécurité

Parlophone

Divers

Disponible de suite

Chauffage

Chauffage à mazout

Pass énergétique

Classe énergétique
D
Isolation thermique
D

Carte

104, rue Clairefontaine, 9221 Diekirch
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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