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65, Rue Muller-Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à LIELER

631 500 €

Maison 3 chambres

Réf. 1D8EY
Surface 125 m²
Surface du terrain 3.45 ares
Jardin 1.8 ares
Chambres 3
Salle de bain 1
Garages 1

Description du bien immobilier

Maison unifamiliale (lot 02), future construction, d'une surface habitable de 125 m2, sur un terrain de 3.45 ares, se composant comme suit:

au rez-de-chaussée: hall d'entrée (12 m2) avec accès au garage pour une voiture (19 m2), WC séparé (2 m2), living avec cuisine ouverte sur la salle à manger (40 m2) avec accès à la terrasse (19 m2)

au 1er étage: hall (6 m2), 3 chambres à coucher dont une avec dressing (23 + 14 + 13 m2), salle de douche (12 m2) et débarras (3 m2)

au 2e étage/sous-toit: local technique avec grenier amménageable (65 m2)

jardin: 1.80 ares
garage pour une voiture: 19 m2
emplacement extérieur: 18 m2

surface totale de la maison: 209 m2

Prix du projet (terrain + frais de construction + alentours): 631.500€ TTC (3%)
la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL

EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, amménagment du grenier, cuisine, frais d'autorisation, frais de raccordements, frais d'eau et électricité pendant la phase de construction)

construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de type Poroton, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied)

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Caractéristiques

Intérieur

Séjour, Débarras, Triple vitrage, Placard

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine indépendante, Cuisine non équipée

Chauffage

Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
B

Carte

6, Om Biereg, 9972 Lieler
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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