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65, Rue Muller-Fromes
L-9261 Diekirch
Tél. +352 80 38 69 1

Maison à vendre à ETTELBRÜCK

1 360 000 €

Maison 4 chambres

Réf. 12JRE
Année de construction 2009
Surface 273 m²
Surface du terrain 5.54 ares
Chambres 4
Salle de bain 3
Garages 1

Description du bien immobilier

Splendide villa de haut standing d'une surface habitable de 273 m2, sur un terrain de 5.54 ares, avec vue imprenable et situation calme se composant comme suit:

au rez-de-chaussée: hall d'entrée (16.15 m2)avec ascenseur et garde-robe, cave à vin (7.63 m2), salle de fitness avec sauna et baignoire whirlpool (18.37 m2), salle de douche (3.96 m2), W.C. séparé (3.24 m2), buanderie (14.16 m2), chaufferie/local technique (9.31 m2), garage pour 2 voitures (39.16 m2)

au 1er étage: hall (13.54 m2), salle à manger (25.33 m2), living (37.51 m2) et cheminée ainsi qu'accès au balcon (14 m2), cuisine équipée (14.37 m2) avec accès à la terrasse (45 m2) et jardin, 1 chambre à coucher (24 m2) avec dressing et salle de bains (6.88 m2)

au 2e étage: hall (5.47 m2), 3 chambres à coucher (31.61 + 21.00 + 15.20 m2), 2 salles de bains (6.25 + 6.25 m2), 1 débarras (2.45 m2)

joli jardin bien aménagé sur plusieurs niveaux avec maisonnette de jardin (radiateur électrique) bien équipée (kitchenette avec réfrigérateur, raccordement TV et WC)
1 emplacement extérieur devant le garage, 1 local poubelle avec entrée séparée, garage pour 2 voitures

surface totale de la maison: 381 m2

détails techniques: ascenseur, triple vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC double flux, solaire thermique, climatisation, réservoir d'eau de pluie de 5000 litres, éclairage indirect, antenne satellite / collective, système d'alarme et visiophone à chaque étage, accès handicapés

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu
vidéo accessible sous: https://youtu.be/NXPFRvYvlHo

Video

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Triple vitrage

Extérieur

Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Terrasse

Confort

Ascenseur, Douche, WC séparé, Sauna, Salle de bain

Sécurité

Alarme, Parlophone, Videophone

Divers

Disponible de suite, Accès handicapés

Chauffage

Chauffage au sol

Pass énergétique

Classe énergétique
C
Isolation thermique
B

Carte

49.849998
6.110000
Contacter l'annonceur
immo@immoansay.lu

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49.8655749
6.1462246
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